Il faut donc meubler pour vendre, on vous explique pourquoi:

• Meubler c’est créer une ambiance chaleureuse perceptible dès les photos de présentation du bien sur internet. Environ 1 contact sur 2 admet avoir fait une demande de renseignements parce que les photos lui ont plu.
• Meubler c’est permettre dès les 1ères secondes au visiteur de se projeter dans les lieux et de voir les possibilités d’aménagement.
• Meubler c’est le moyen de valoriser les volumes et les m2 d’espaces majeurs comme la pièce de vie et les chambres. C’est mettre en avant leurs atouts tout en gommant les petits défauts (offrir autre chose au regard que le vis-à-vis par exemple)
• Enfin, Meubler c’est se démarquer à coup sûr de la concurrence!

Il n’est pas forcément nécessaire de meubler toutes les pièces. On peut se concentrer sur la pièce de vie et 1 chambre. Cependant, il peut être judicieux de meubler des espaces qui posent problème comme une entrée trop grande et lui donner ainsi une 2ème fonction.

1/Contactez les services d’urbanisme de votre commune afin de consulter le plan local d’urbanisme (PLU) et appréhender les contraintes qu’il impose (notamment pour les fenêtres de toit).

2/En copropriété, il faut s’assurer de plusieurs choses:
– Que les greniers et combles que vous souhaitez aménager sont bien votre propriété, notamment que ces espaces sont clairement rattachés à votre lot d’habitation tel que cela est mentionné dans votre titre de propriété et dans le règlement de copropriété.
– Ils n’annexent aucune partie commune (type couloir).
– L’utilisation que vous souhaitez en faire n’est ni contraire à la destination générale de l’immeuble fixée par le règlement de copropriété, ni nuisible aux droits des autres copropriétaires.

Dans ce cas, le changement d’usage est possible sans l’accord de l’assemblée générale des copropriétaires. Sinon, le changement d’usage doit être validé lors de l’assemblée générale à l’unanimité des copropriétaires.

Retour en grâce d’une technique authentique